Urbanismo / Vivienda

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Guía práctica para especuladores en diez cómodos pasos

OLIVEPRESS* : "Cómo comprar todo un pueblo en Andalucía". Imagínense a ustedes mismos como un grupo de inversores con el sano deseo de embolsarse unos mil millones de euros en el menor tiempo posible. Tienen ustedes la maravillosa idea de construir campos de golf, cientos de chalets de lujo, hoteles de cinco estrellas, etc. Ya se han comprado la finca donde piensan desarrollar su proyecto: una propiedad cercana a lo que ustedes consideran un pueblo de catetos en el corazón de Andalucía. Saben perfectamente que si se atienen a la estricta legislación medioambiental, no hay manera de que puedan embolsarse la millonada que sueñan. Saben que no hay suficiente agua para regar los campos de golf y que arriesgan contaminar el acuífero subyacente. Bueno ¿y qué? No vamos a preocuparnos por minucias. Hay que trincar la pasta cuanto antes y largarse.

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Todos debemos entender como saludable y sensato, que despues de haber subido los salarios e ingresos medios de los españoles una media del 2% anual durante los ultimos 8 años, sea sotenible que el precio (no el valor) de los activos inmobiliarios se haya multiplicado por tres. Esto, cualquiera que no sea un "terrobajista" lo entiende de forma diáfana. Se ve normal y sensato que para acceder a una vivienda sea necesario endeudarse durante treinta y cinco años. De este dislate ¿a quien culpar?. Yo os lo diré, por un lado, el pricipal, a la clase política que tenemos en España, igual da de un signo que otro, ambos partidos mayoritarios tienen igual responsabilidad, ya que pudiedo haberlo hecho, no han puesto los mecanismos fiscales para contener esta locura.

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Indignado ante una situación incomprensible, quiero denunciar un hecho que me afecta directamente y al que creo afecta a otros ciudadanos de Medina.

Hace 2 años, en vista de uns situación muy grave, en mi edificio decidimos poner un ascensor. Entre los vecinos se encuentran 6 personas mayores de entre 70 y 90 años, una de ellas llevaba sin poder salir de casa 1 año, y además hay una persona con una discapacidad grave evaluada en un 75%.

Para hacer que estas personas pudieran tener una vida lo mas normal posible, como he dicho, planteamos poner el ascensor y comenzamos los trámites pertinentes.

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Disparates ZP, S.A. Financiamos a su constructor amigo ) Disparates ZP, esa modélica empresa de administración del gasto público encabezada por nuestro presidente del gobierno y sus secuaces de la Oficina de Presidencia se supera día a día. Y mira que es difícil. Servidor creía que el gran momento de gloria en su particular cruzada por captar votos a cualquier precio se había producido con la promesa de 400 euros a todos los contribuyentes… que lo sean. Que está bien este progresismo de salón en el que hay que leer la letra pequeña para terminar comprendiendo que los menos favorecidos por la idea son, precisamente, los más necesitados, esto es: las rentas impositivas exentas, de puro bajas. Sin embargo, la concreción como noticia, cierta o no, de lo que era un run run creciente en las últimas fechas por los mentideros de la villa, -la posibilidad de un plan del ICO para otorgar créditos blandos a las grandes promotoras-, sitúa el nivel de esperpento administrativo a niveles estratosféricos.

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CARTA ABIERTA

Los Promotores y los Promotores-Constructores reunidos, cuya actividad se desarrolla en la Villa de Medina del Campo y ante la situación reiterada de desamparo, y después de analizar detenidamente y en profundidad el estado de las inversiones inmobiliarias y tras numerosas comunicaciones verbales a los responsables políticos, manifestamos con el debido respeto:

Que nuestras inversiones económicas están siendo gravemente amenazadas cuando no ,  extinguidas. Así mismo el volumen de desarrollo inmobiliario está prácticamente paralizado en la villa. Del normal desarrollo de nuestra actividad depende enormemente la obtención de recursos económicos del municipio, amén de los puestos de trabajo y mano de obra directa e indirecta que de nosotros depende. Estamos siendo abocados a no contratar, cuando menos a despedir a personal propio, contratas y trabajadores autónomos cuyos recursos económicos están sostenidos en el sector de la construcción y de servicios. Se esta produciendo la situación de tener que buscar fuera de la villa los nichos de negocio que son negados en ella.

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Que pasa con el AVE? A cuantos metros pasa del Hospital? Es legal?

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Hoy hojeando el BOP de Valladolid, cual es mi sorpresa que veo anunciado el concurso para la iluminación del Barrio de la Mota, y entonces solo me cabe pensar lo mentiroso que es el Sr. Rodriguez, Concejal de Urbanismo.

Resulta que cuando visita el Barrio de la MOta, días antes de las elecciones municipales, nos cuenta que ha estado viendo las farolas, que nos van a poner en el Barrio en un par de semanas, y digo yo ¿se piensa que todos en el Barrio somos jilipollas?, si no ha sacado a concurso la ilumnación, ¿qué farolas ha visto?y ¿cuándo las van a poner?.

Es indignante como nos quieren engañar, sobre todo, cuando están cerca las elecciones, bueno en general siempre. Y Sr. Rodriguez la información la he sacado del BOP, que es un documento oficial, con lo cual no trate de hacernos ver que es una falacia que nos hemos inventado, porque luego va a los medios de comunicación y sólo Ud. dice la verdad y los demás mienten.

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EFE/Ginebra* : "El relator especial de la ONU para la Vivienda, Miloon Kothari, recomendó este martes al Gobierno español que alerte abiertamente a ciudadanos e inversores de que el país "se enfrenta a una grave crisis" inmobiliaria. "El Gobierno español trabaja en el buen camino, pero debe intervenir más en el mercado e informar claramente de que en unos años llegará una grave crisis que afectará a gran parte de la población", declaró el experto de la ONU. Kothari visitó España el pasado noviembre a invitación del Gobierno y estudió en concreto los casos de Madrid, Bilbao, San Sebastián, Almería, El Ejido, Roquetas de Mar, Sevilla, Barcelona y Zaragoza. Su objetivo era elaborar un informe con recomendaciones que será presentado al Consejo de Derechos Humanos de la ONU en noviembre, aunque este martes adelantó sus conclusiones preliminares, que ya fueron expuestas hace unos días ante ese mismo organismo.

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Enviado por Anonymous el Jue, 03/05/2007 - 13:53. Urbanismo / Vivienda

Hoy, acaban de detener a ISABEL PANTOJA, como ultima imputada de la operaci�n malaya. Ser� esto un aliciente para empezar ahora con Medina. Seguramente hay trama para investigar:

La rapidez en recalificar los solares para Rodrrguez y Lamb�s, que ya gozaban de contrucciones en suelo r�stico, incluso en vez de salirse del Pleno para no votar ,ya que son parte implicada, no lo hacen. Claro, si no votan, su partido no sacaria adelante el pgou.

Beneficiar siempre al mismo empresario que tiene a su hijita a la vera de cresce. �ste vive en un edificio suyo.............. y el constructor consrtruyó más alturas.

No declarar su patrimonio ni antes ni ahora

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NO!!! Pedro Zerolo: “Soy hijo de emigrantes españoles” 22.03.07 (PERIODISTA DIGITAL)Ayer se celebró el Día Internacional para la Eliminación de la Discriminación Racial, por tal motivo se llevó a cabo en la sede central del PSOE, en Madrid un acto institucional. Tras el mismo conversamos con Pedro Zerolo, Secretario de Movimientos Sociales y Relaciones con las ONG del PSOE. Declaraste a los medios de comunicación que sería interesante que se cambiara el nombre “Día del Padre” por el de “Día de la persona que te quiere” - Soy de los que piensa que las familias son una realidad plural, ya no sólo existe la familia tradicional, existen muchos tipos de familias: las familias monoparentales, familias monoparentales, las familias ampliadas, la familia reconstituida, las familias integradas por dos hombres, por dos mujeres y sus hijos. Y por tanto yo creo que realmente lo que tienen que tener los niños y las niñas a su alrededor gente que los quiera mucho, sean estos sus padres o sus madres, o bien estos personas que han llegado al núcleo familiar porque la familia se ha reconstituido a través de una nueva unión del padre o de la madre. Por eso, más que de los progenitores, uno ya ve en los institutos de muchos lugares España que están celebrando el “Día de la gente que te quiere”, que te quiere de verdad. ¿Y qué hacemos entonces con el Día del Padre? - Yo creo que da igual.

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ANABELDÍEZ* : "La futura Ley del Suelo cambiará radicalmente el criterio de valoración de los terrenos, para que su precio sea el real y no se base en las expectativas de lo que pueden llegar a valer. Ésa es la filosofía de la ley que ayer aprobó el Congreso -con el apoyo de todos los grupos salvo el PP- y que defendió su impulsora, la ministra de Vivienda, María A. Trujillo. Los populares criticaron el texto porque "pretende abaratar las expropiaciones". Los demás grupos comparten que la norma, que reserva el 30% del suelo a vivienda protegida, frenará la especulación, que se disparó con la ley de 1998.

"Con esta ley no se termina la corrupción, pero se pone freno a la especulación, que abre la puerta a la corrupción". Esta idea del portavoz socialista de Vivienda, Francisco Contreras, está en la base de la nueva norma, que aún debe pasar el trámite del Senado.

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